1982〜1992年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比+11.0%
コスモ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,960万円
57.1万円/㎡
2,224
3,382
4,539
5,696
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,539万円
48.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ梶ケ谷
3,480万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,350万円 | 49.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,399万円 | 50.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,470万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,490万円 | 51.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,498万円 | 50.4万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,499万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,550万円 | 52.7万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,590万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,560万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 40.1万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,570万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,080万円 | 51.6万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,290万円 | 54.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 54.7万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 56.1万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,880万円 | 57.6万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/05/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/12 | ライオンズマンション梶が谷第3 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市高津区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して10.2%割安です。
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東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
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